Vivre à Villeurbanne : quels sont les avantages notoires ?

Villeurbanne fait partie des villes qui attirent de nouveaux habitants. Sa proximité avec Lyon est évidemment l’une des principales raisons de cet attrait, mais ce n’est pas tout. Le prix raisonnable de l’immobilier y est également pour quelque chose, notamment pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire.

Cette ville dispose aussi d’une richesse culturelle. On peut s’adonner à une multitude de loisirs. Par ailleurs, la commune est facilement accessible, grâce aux moyens de transport qui la desservent. Le secteur éducatif n’est pas en reste, car Villeurbanne possède un campus universitaire très réputé (La Doua). Au niveau des commerces, cette ville regorge de marchés, de boutiques, et de restaurants. Découvrez en détails pourquoi vivre à Villeurbanne est intéressant !

Villeurbanne, une ville culturellement riche

Déclarée capitale de la culture en 2021, Villeurbanne dispose d’une multitude d’infrastructures culturelles et sportives pour le plus grand bonheur des habitants. La ville abrite notamment 20 stades, 25 courts de tennis, 15 gymnases, 3 centres aquatiques, etc. Son équipe de basket, l’ASVEL Lyon-Villeurbanne, fait aussi sa renommée. Il s’agit du club le plus célèbre en France, dirigé par Tony Parker.

En plus des activités sportives, les habitants peuvent profiter d’autres animations culturelles proposées par divers établissements comme :

• L’institut d’Art Contemporain (IAC) ;
• Le Théâtre National Populaire ;
• La Maison du Livre, de l’Image et du Son ;
• Le Transbordeur.

Villeurbanne : une ville verte où il faut bon vivre

En plus d’une animation reconnue aussi de nombreux espaces naturels. Villeurbanne compte d’ailleurs plus de 70 espaces verts. Le plus connu est sans doute le parc de la Feyssine, qui longe les rives du Rhône. Les 55 hectares de ce parc offrent une flore riche et une faune bien fournie.

À quelques minutes de Villeurbanne, le parc de la Tête d’or à Lyon 6 offre un espace de 117 hectares. Il s’agit du parc urbain le plus grand en France. En outre, Villeurbanne dispose d’un réseau de jardins partagés. Chaque habitant profite ainsi d’un potager, pour cultiver les légumes dont il a besoin.

Vivre à Villeurbanne, c’est vivre dans une ville étudiante

Villeurbanne est aussi une ville qui attire les étudiants. En effet, les universités et les grandes écoles du campus de La Doua offrent une multitude de formations. Ces présence permet d’améliorer le cadre de vie de tous les habitants et de dynamiser l’économie. Grâce à l’accès facile, même les étudiants des universités lyonnaises peuvent s’installer à Villeurbanne. Ce bassin d’étudiants fait de Villeurbanne, une localité intéressante pour un investissement locatif.

Concernant les commerces, vous verrez la profusion de produits locaux à travers les marchés de proximité, réservés aux producteurs de la commune. Au centre-ville, les restaurants, les bars et les autres enseignes commerciales contribuent à l’animation. Bref, Villeurbanne a tout pour vous plaire, à tous les points de vue.

Vivre à Villeurbanne pour se rapprocher de Lyon

Située à dix minutes de la capitale des Gaules, Villeurbanne permet d’accéder facilement à tous les avantages de la métropole lyonnaise. En vivant à Villeurbanne, vous avez accéder donc à des atouts exclusifs tout en profitant de prix de l’immobilier plus abordables. Cette réalité est profitable autant à ceux qui recherchent une résidence principale qu’à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Découvrez la différence des prix de l’immobilier entre Lyon et Villeurbanne :

Mis à jour en avril 2023. Source : Meilleursagents

Villeurbanne : un marché immobilier dynamique

D’un point de vue général, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter ces vingt dernières années en France. Cette hypothèse se confirme à Villeurbanne. La ville attire depuis beaucoup d’années, de nombreux acquéreurs qui tendent à dynamiser le marché. Nouvelle preuve de l’intérêt de la ville avec le tableau qui suit présentant l’évolution des prix de l’immobilier à Villeurbanne.

Évolution des prix de l’immobilier à Villeurbanne

Perspectives : De beaux projets à venir

Certaines localités de Villeurbanne abritent actuellement des opérations immobilières. Cela contribue évidemment à améliorer les perspectives de la commune.

Par exemple, le quartier Gratte-Ciel fait l’objet d’un projet de réhabilitation et d’agrandissement. Les travaux sont prévus jusqu’en 2029. Le quartier sera totalement transformé. Les promoteurs prévoient de renforcer les moyens de transport pour y accéder.

Le quartier Grand Clément révèle des logements et des bureaux nouvellement construits. Cela répond à vos besoins immobiliers pour vivre à Villeurbanne. Dans le même quartier, beaucoup de bâtiments sont encore en construction.

Par ailleurs, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier, vous aurez des informations plus détaillées sur les atouts des quartiers de Villeurbanne.

Quel quartier choisir à Villeurbanne ?

Chaque quartier a ses propres animations, à travers ses commerces, ses restaurants, ses bars, ses espaces verts, etc. Cependant, chacun a ses particularités. Voici une rapide présentation des quartiers de la ville :

• Le quartier Gratte-ciel se distingue par son architecture. Comme son nom l’indique, il abrite beaucoup de gratte-ciel. C’est un endroit privilégié par les investisseurs.
• Les étudiants préfèrent souvent Charpennes-Le Tonkin, où se trouvent des logements qui leur sont dédiés. D’ailleurs, ce quartier avoisine le centre-ville de Lyon. Ce qui facilite le déplacement entre les deux villes.
• Ferrandière-Maisons Neuves est un quartier résidentiel. Le Carré de Soie comporte des bâtiments modernes pour tous vos besoins immobiliers. Pour faciliter vos recherches, demandez l’aide d’une agence locale.

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