Les différents types de biens immobiliers disponibles à Marcy-l’Étoile
Vous projetez de vous installer à Marcy-l’Étoile ? Ce village paisible dans l’ouest de Lyon regroupe différents types de bien immobilier. Quel que soit votre goût, vous y trouverez votre bonheur.
Notre agence immobilière de Marcy-l’Étoile et les communes environnantes vous dresse un panorama des biens immobiliers accessibles dans la commune de Marcy-l’Étoile.
Maisons individuelles à Marcy-l’Étoile
Le parc immobilier de Marcy-l’Étoile se compose majoritairement de maisons. Le village compte surtout des maisons anciennes. Selon Le Figaro Immobilier, le prix moyen actuel du m² d’une maison ancienne à Marcy-l’Étoile est de 4 210 €/m². Un prix qui a baissé de 4 % en un an.
Si vous souhaitez acheter dans le neuf, prévoyez en moyenne 5 058 €/m², un prix qui a augmenté de 3 % en un an. Plusieurs terrains constructibles sont accessibles dans le village pour faire construire une maison. Vous pouvez consulter nos offres de terrains à vendre à Marcy-l’Étoile.
Appartements à Marcy-l’Étoile
Les appartements sont également présents dans le paysage immobilier de Marcy-l’Étoile, 47 % des logements dans le village. Comptez en moyenne 4 335 € le mètre carré pour acheter un appartement à Marcy-l’Étoile selon le site MeilleursAgents. Le prix varie selon les caractéristiques de chaque bien. Notons que le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage dans le village est de 64 m².
Marcy-l’Étoile dispose de programmes immobiliers neufs. Vous pouvez donc y trouver des appartements neufs et anciens. Toutefois, les offres sont peu nombreuses pour ce type de biens immobiliers.
Terrains constructibles
Cette commune paisible du Rhône offre un environnement de campagne, sans être loin de la ville. Les terrains nus y sont encore nombreux. Si vous cherchez à y faire construire un bien immobilier, vous avez l’embarras du choix avec des parcelles prêtes à construire. De vastes terrains pouvant atteindre plus de 2000 m² sont disponibles dans ce village.
Répartition de l’habitat à Marcy-l’Étoile
Les maisons individuelles représentent plus de la moitié du parc immobilier de Marcy-l’Étoile. Les appartements, quant à eux, constituent 47 % de l’habitat du village. Près de 90 % des logements sont des résidences principales, contre 8 % de résidences secondaires. Les logements vacants représentent les 4 % restants. Un peu plus de 60 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur résidence principale et 37 % sont des locataires. Pour le reste, ils habitent leurs logements à titre gracieux.
Louer un bien à Marcy-l’Étoile
Le marché de la location à Marcy-l’Étoile comprend les résidences et les locaux professionnels. La commune compte un bon nombre de locataires qui y louent des maisons, mais aussi des appartements.
Le loyer moyen au mètre carré en février 2023 est de 16,9 € pour les maisons et 14,2 € pour les appartements d’après le site MeilleursAgents.
Comment trouver un bien immobilier à Marcy-l’Étoile ?
Pour trouver un appartement, une maison ou un terrain à Marcy-l’Étoile, l’idéal est de faire appel au service d’une agence immobilière locale. Elle connaît parfaitement la région et peut vous proposer les biens qui correspondent à vos attentes. Vous pouvez, par exemple, consultez les annonces de Decultieux Immobilier qui propose ses services à Marcy-l’Étoile, Villeurbanne et les communes environnantes.
Caractéristiques des biens immobiliers à Marcy-l’Étoile
Dans le village de Marcy-l’Étoile, vous avez peu de chance de trouver un appartement ou une maison d’une pièce. Seuls 3,7 % des logements disponibles comprennent une seule pièce. La majorité des biens de la commune sont composés de 5 pièces ou plus, soit 41,4 % pour être plus exact. Les logements de 4 pièces sont également bien représentés à Marcy-l’Étoile.
Marcy-l’Étoile : plus cher que les villes voisines
Le prix de l’immobilier à Marcy-l’Étoile fait partie des plus élevés dans l’ouest de Lyon. Seule la ville de Charbonnières-les-Bains offre un prix moyen au-dessus de celui du village avec 5 752 €/m². Dans les autres villes comme Tassin-la-Demi-Lune, La Tour-de-Salvagny, Lentilly et Sainte-Consorce, les prix des maisons sont légèrement en dessous de celui de Marcy-l’Étoile. Toutefois, cela varie selon les caractéristiques et l’état des biens immobiliers.
Pour bien préparer votre projet immobilier à Marcy-l’Étoile, n’hésitez pas à contacter Delcutieux Immobilier. Notre équipe vous reçoit à notre bureau à Route de Sain Bel, La Combe aux Vers 69280 Marcy-l’Etoile. Vous pouvez aussi nous joindre en ligne en utilisant ce formulaire de contact.
Decultieux Immobilier –
