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Comment choisir la meilleure agence immobilière à Villeurbanne ?

Posté par Fabien sur 20 octobre 2022
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Pour réussir la vente d’un bien immobilier à Villeurbanne, confiez votre projet à l’agence qui vous fera profiter de ses expériences. Celle-ci mettra le professionnalisme et le savoir-faire de ses agents à votre service.

En outre, une agence locale a une excellente connaissance du marché. Évidemment, il vous appartient de vérifier le sérieux de l’entreprise. Les avis des anciens clients pourront également vous donner une idée des méthodes utilisées par l’agence.

Alors, Decultieux votre agence immobilière à Villeurbanne vous fait découvrir tout ce qu’il faut prendre en compte pour trouver la meilleure agence immobilière.

 

Une agence immobilière locale

Une agence immobilière à Villeurbanne peut vous aider à vendre rapidement votre bien. En effet, elle connaît le besoin de ses clients dans la localité. Elle est aussi au courant des attentes de ceux qui comptent s’y établir.

En plus, une telle société est capable d’estimer votre maison ou appartement à sa juste valeur. Si l’estimation est gratuite, c’est encore mieux, comme c’est le cas chez Decultieux Immobilier.

Un bâtiment vendu au prix juste trouve facilement un acquéreur. Son propriétaire bénéficie alors d’une transaction avantageuse.

 

Les méthodes de vente de l’agence

Les acheteurs se déplacent seulement après avoir pris des renseignements sur un logement à vendre. Et la plupart consultent les annonces en ligne. L’agence doit publier ses ventes sur son site web, lequel a intérêt à être mis à jour en temps réel.

Pour attirer les acquéreurs, l’agence présente le bien, en mettant en avant ses atouts. Elle utilise la technologie pour prendre de belles photos ou même réaliser une visite virtuelle.

Parmi ses méthodes de vente, la société utilise son réseau. Parfois, c’est à travers les communications entre les agences qu’un bâtiment trouve preneur.

 

Ce que disent les anciens clients

Les avis des anciens clients en disent long sur les services offerts par une agence immobilière. Si vous souhaitez avoir une meilleure idée du professionnalisme de celle-ci, ne vous fiez pas seulement à la publicité et aux annonces.

Une agence fiable affiche les commentaires de ses clients sans les censurer. Cela comprend les positifs et les négatifs. Les uns comme les autres sont utilisés pour améliorer les services et satisfaire les clients.

Prenez donc le temps de consulter ces pages. Vous en saurez plus sur les forces et les faiblesses d’une agence.

 

Les statistiques des transactions

Sur le site web d’une agence, sachez repérer les informations importantes. Le plus souvent, les chiffres révèlent ce que les mots ne disent pas.

D’abord, si l’agence a beaucoup de biens en vente, c’est parce que les clients lui font confiance. En outre, consultez ou demandez les statistiques de ventes des derniers mois.

La durée de vente d’un logement est un autre élément à ne pas négliger. Selon MeilleursAgents, le délai moyen pour vendre un bien immobilier à Villeurbanne est de 59 jours. L’idéal est de trouver une agence capable de vendre en moins de temps.

 

La transparence au niveau des coûts de la prestation

Le prix ne peut être dissocié d’une prestation immobilière. Normalement, les honoraires de l’agence sont calculés selon un certain pourcentage du prix de vente. Une comparaison entre plusieurs agences vous permet de déterminer les prix convenables.

Si l’agence présente d’autres factures, n’hésitez pas à demander à quoi elles correspondent. D’ailleurs, une bonne agence vous informe des détails des coûts, avec les services inclus. Elle va plus loin, en vous mettant en relation avec d’autres professionnels, tels des banquiers, des courtiers, des architectes, etc.

Si l’agence facture des frais cachés, vous ne manquerez pas de remarquer la déception des clients. Sachez alors poser les bonnes questions lorsque vous êtes en face d’un agent.

 

Une agence professionnelle

Pour qu’une agence immobilière exerce légalement ses activités, son propriétaire doit disposer d’une carte professionnelle. Avant d’octroyer cette carte, la Chambre de commerce et d’industrie réalise une enquête de moralité. De plus, l’agent doit prouver sa capacité professionnelle et sa responsabilité civile.

Par ailleurs, la présence d’un expert en immobilier dans l’équipe d’une agence est rassurante. L’appartenance à des associations ou à des fédérations prouve le sérieux des activités et le respect des normes du métier.

Certaines agences font partie d’un groupement international. À titre d’exemple, Decultieux Immobilier est membre de Property Partners. Il s’agit d’un réseau international d’agences immobilières.

En outre, préférez une agence qui connaît son travail, et qui vous accompagne dans toute la réalisation de votre projet. Cela inclut tout ce qui concerne les activités liées à la vente :

  • Les démarches administratives ;
  • L’évaluation des éventuels travaux ;
  • La signature du contrat de vente ;
  • La simulation d’ameublement du logement ;

Decultieux Immobilier –

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