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Vente appartement 1 pièce 27 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 15, 2024
  • 27 m2
  • 0 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 1 pièce 27 m², 69100

127.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

GRAND STUDIO VENDU LOUE

A VENDRE, en exclusivité par l’AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, tout proche du Parc de la Tête d’or.
Grand Studio de 27m2 en 6ème étage/7.

VENDU LOUE bail d’un an meublé prenant fin en septembre 2024.
sans vis-à-vis, vue sur les espaces verts Nord/Ouest.

Ce studio spacieux en étage avec une vue dégagée, est bien situé à 2 pas du parc pour de belles promenades et à quelques minutes de Charpennes à pied.
Il dispose d’une entrée avec placard mural, salle d’eau et WC séparé ainsi qu’une belle pièce de vie de 21 m² avec coin kitchenette. Quelques rafraîchissements à prévoir au moment du changement de locataire.

Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade en cours et déjà réglé.
fenêtre bois double vitrage – fibre dans l’appartement. Chauffage urbain collectif. Charges de copropriété: 107 €/mois dont 37€ chauffage urbain. DPE D 176 kWh/m².an et GES D 34 kgCO2/m².an

Appartement actuellement loué 513 € + 75 € de charges, soumis à l’encadrement des loyers.
Espaces verts à l’arrière de l’immeuble- Local à vélo.
Une situation proche des transports et des commerces, accès direct au parc de de la Tête d’Or, secteur calme, en retrait de la circulation. A proximité de la clinique du Parc également. Une facilité pour louer car non loin du pôle universitaire de la Doua ou du lycée du Parc.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot – Tél. 0628252405
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 107.00 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 176

Détails de la propriété

ID de propriété: 113881
Prix: 127.000 €
Superficie: 27 m2
Pièce(s): 1
ID: 8537-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 107.00 €
Etage: 6
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 1
Année de construction: 1980

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage collectif
Cuisine aménagée et équipée
Vue dégagée
Chauffage autre
Cuisine coin cuisine
Entièrement meublé
Cuisine aménagée et équipée

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