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Vente maison 7 pièces 144 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 1, 2024
  • 144 m2
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 404 m2 Superficie du terrain

Vente maison 7 pièces 144 m², 69100

499.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Maison à vendre Villeurbanne

Villeurbanne Iris / 15 mn à pied du Métro FLACHET
Une EXCLUSIVITE DECULTIEUX Immobilier
Une situation calme, clos de mur et arboré (‘piscinable’), privilégiée, depuis leur jardin, sur une parcelle de 400m2, un havre de paix !
Une maison familiale de 1404 m2, avec salon, salle à manger et cuisine séparée équipée, accès de plain pied direct sur le jardin.
Sur l’étage, actuellement 4 chambres (dont 2 réunies actuellement et décloisonnées entre elles), salle de bains et salle d’eau.
Un appartement de type 2, complète ce bien et peut être relié à l’habitation principale.
Un porche fermé permet de stationner 2 véhicules.
En complément, à disposition une cave en sous-sol, abri jardin.
Urbanisme : zone URM1 / pas de CES réglementaire / mais une zone pleine terre à respecter / possibilités d’extension et de construction d’une piscine.
De nombreux travaux réguliers d’entretien : façade 2015 / Toiture suivi traitements 2023 / isolation 2016 / double vitrage excepté 1 fenêtre ou 2 / veranda 2017 / …..
Chauffage gaz de ville / climatisation réversible
Maison ancienne à l’origine 1900 / belle hauteur sous plafond.
Un reportage photo, visite virtuelle et film visibles depuis notre site DECULTIEUX IMMOBILIER sur l’annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2740.00 et 3800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

ZoneSurface
Terrain404 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 310

Détails de la propriété

ID de propriété: 124350
Prix: 499.000 €
Superficie: 144 m2
Taille du lot de propriété: 404 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salles de bains: 1
ID: 8706-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 0.00 €
Pièces d'eau: 2
Toilettes: 2
Année de construction: 1929

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cuisine equipée
Chauffage gaz
Cuisine américaine
Chauffage de ville

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    Muriel Perrier