La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Sous compromis : COPROMIS SIGNE par DECULTIEUX IMMOBILIER, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6, tram métro commerces au pied de l’immeuble – dans une résidence de 1990 sécurisée, cet appartement de type 3 est un véritable petit bijou.
Etat neuf, avec une réfection datant de moins de 3 mois.
Sa cuisine contemporaine ouvrant sur un séjour parquet massif, se prolonge par deux chambres parquet flottant. Une salle d’eau neuve avec raccord machine à laver et wc séparés.
Chauffage individuel électrique avec caloporteurs dernière génération tout confort.
Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d’accès tram et métro, station Vélo V, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner, ses commerces et marché, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport), 2 pas du lycée du Parc et de la Doua.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique