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Vente appartement 3 pièces 68 m², 69150

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 17, 2024
  • 68 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 68 m², 69150

245.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Décines-Charpieu

Sous compromis : Au coeur de Décines Centre à proximité place Salengro, découvrez cet appartement de type T3 état neuf, Sud Ouest sur jardin intérieur, dans une petite résidence de 2008 BOUYGUES.
Il offre une superficie de plus de 68m² et bénéficie d’une terrasse de plus de 9,88m2 large, agréable à vivre accessible depuis séjour cuisine US de 33m2,belle pièce à vivre lumineuse, par de larges baies.
Un espace nuit séparé, avec 2 chambres parquet et penderie, salle de bains, wc, séparés, espace buanderie.
A noter sa classe énergie particulièrement performante en C / pas de travaux significatifs à venir dans la copropriété. Une réfection totale en peinture sur 2024 de l’appartement. Des volets roulants automatisés centralisés – fenêtres huisseries double vitrage PVC. VMC. Une chaudière entretenue.
Un local à vélos commun disponible.
Et la possibilité d’acquérir un garage PMRde 18,37m2 (au prix de 23 000 euros), accessible par l’ascenseur.
Un environnement de proximité ‘tout à pied’ central, coté Place Salengro, et en retrait de la circulation, au calme.
La proximité avec toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, le stade et les transports en commun rend cet emplacement idéal :
Tram Décines Centre T3 T7 Vaulx Soie / Part Dieu Villette
Bus 57 Bonnevay
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 107.00 €

ZoneSurface
Balcon10 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 105

Détails de la propriété

ID de propriété: 119835
Prix: 245.000 €
Superficie: 68 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8627-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 107.00 €
Etage: 1
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 2008

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Chauffage individuel
Stationnement interne
Chauffage gaz
Cuisine aménagée et équipée
Cuisine aménagée et équipée

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    Muriel Perrier