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Vente appartement 4 pièces 98 m², 69006

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 98 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 98 m², 69006

708.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Lyon

A VENDRE – En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER – LYON 6ème Bellecombe tram métro commerces à pied et Part Dieu , ce DERNIER ETAGE en duplex, type 4 de 98 m² – Livraison récente – Belle réalisation COGEDIM, profite d’une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², vue dégagée sans vis-à-vis.
Prestations d’exception tout confort normes RT 2012 – sous dommage ouvrage
Un beau volume sur l’étage principal, avec cuisine MOBALPA US prolongée par sa buanderie, séjour, de 44 m², ouvrant par de larges baies sur la terrasse.
Une configuration de 3 chambres spacieuses de 11,2 à 12,9 m² – salle de bains – salle d’eau wc – dressing aménagé.
Des matériaux de qualité : dallage gris sur espace cuisine, et parquet chêne massif, volets automatisés type brise soleil orientables sur huisseries aluminium laquées double vitrage isolant 4-12-4, Certification NF Habitat
Cuisine équipée avec électroménager WHIRLPOOL – SIEMENS et cave à vins intégrée.
Chauffage individuel au gaz – chaudière Saunier Duval entretenue
Potentiellement, un garage avec porte automatisée en plus
Local à vélos disponible.
Achèvement 22/03/2017 –
Il se situe à mi chemin entre le quartier de la Part Dieu et Charpennes, 6ème arrondissement, l’accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, Velo’V), à 10mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport). DPE NC – Charges de copropriété : 140,57 € / mois – Copropriété 173 lots dont 43 lots principaux –
Mandat N° 8372. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Terrasse40 m²

Performance énergétique

84
kWh/m2.an
16*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
16kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 102088
Prix: 708.000 €
Superficie: 98 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 84 kWh/m²a
ID: 8372-DECULTIEUX
Etage: 6

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Chauffage gaz
Vue dégagée

Muriel Perrier

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