La description

Appartement à vendre Lyon

VENTE REALISEE SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER
LYON 6 – Appartement de 62 m2 en toit-terrasse, récemment rénové avec une vue exceptionnelle sur Fourvière, la Croix Rousse, les Monts d’Or.
Au cœur du quartier de Bellecombe, à 3 minutes à pied de tous les transports (métro A & B, trams T1 & T4), et à 15 minutes à pied de la gare de la Part Dieu,

L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre de 37 m² avec double exposition donnant sur un balcon terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Spacieuse chambre de 12m² profitant de cette vue exceptionnelle – dressing dans l’entrée -salle d’eau – WC suspendu séparée

L’immeuble de 12 étages avec espace verts – a bénéficié d’une rénovation énergétique extérieure complète en 2021/2022 avec isolation par l’extérieur, ravalement de façade, isolation toiture, rénovation des chaudière, VMC) ce qui a permettra un gain de 50% sur les charges associées.

Une cave aménagée et garage à vélos complètent ce bien . Place de parking en sus pour 15 000 €.

Chauffage collectif. DPE D – Charges de copropriété : 140 € / mois – 39 € / mois de chauffage – 16 € / mois d’eau froide – 23 € / mois eau chaude.
Pour apprécier tout le potentiel, contactez – nous !

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Didier DEMUYTER – Tél. 0675477419
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 459 544
RCP ALBINGIA RC2303828
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 140 €