La description

idéal premier achat

VENTE REALISEE – EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER à LYON 8ème Bachut Transvaal –
Studio de 37.62 m² en 4ème étage, calme sur cour intérieure sans vis-à-vis état neuf
Lumineux, grâce à sa grande baie alu double vitrage sur la pièce principale
Sa configuration permet de profiter d’un beau séjour de plus de 21 m², avec coin cuisine, ouvrant sur balcon de + de 3 m² en arrondi exposé Est, d’une salle de bains / toilettes, dressing
L’appartement est en excellent état, entièrement rénové du sol au plafond, en 2023
Belles prestations : parquet, huisseries double vitrage, fibre,
Résidence de 1990 fermée sécurisée : gardien, digicode, interphone.
Local vélos, jardin, tennis, stationnements supplémentaires libres. à disposition des résidents.
Une place de parking en sous-sol pour 15.000€ en sus.
Une situation à proximité des hôpitaux, de Mermoz
Une demande constante des étudiants pour du locatif
Un investissement judicieux
Situation idéale : arrêt de tram T2 150 m, 9 minutes à pied de Grange Blanche, écoles et commerces à proximité.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86