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Vente appartement 4 pièces 85 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 25, 2023
  • 85 m2
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 85 m², 69100

372.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement familial contemporain, au sein d’une petite copropriété, quartier REPUBLIQUE, à seulement 300 mètres du métro et à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or.

Ce bien rénové avec soin vous offre un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces et écoles aux alentours.
– La pièce de vie spacieuse, est chaleureuse avec son parquet au sol, et la cuisine ouverte toute équipée avec la salle à manger crée une ambiance conviviale.
– L’appartement dispose de trois chambres en retrait de la circulation, vous proposant une vue sur le jardin de la copropriété.
– La salle de bain contemporaine est un véritable atout avec ses finitions soignées.
– Vous apprécierez le confort de la climatisation dans la pièce de vie et les rangements sur mesure.
Présence du chauffage collectif avec répartiteurs sur les radiateurs dans toutes les pièces.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Charges : 710 euros par trimestre (avec chauffage eau froide et eau chaude) suivant dernier appel de fonds.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez – moi dès maintenant pour visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 168

Détails de la propriété

ID de propriété: 111926
Prix: 372.000 €
Superficie: 85 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
ID: 8515-DECULTIEUX
Etage: 1
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 0

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Stationnement interne
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Cuisine aménagée et équipée
Cuisine aménagée et équipée

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