La description

Appartement à vendre Villeurbanne

VENTE SIGNEE – à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER
En étage, un appartement de type 4 d’une surface de 101m2, traversant avec balcon et loggia, de 5,77 et 6,46 m²
Une situation de proximité commerces, ligne A du métro 5mn à pied
Sa configuration : un séjour double de 35 m² lumineux Sud Ouest, Nord Est sur le parc, une cuisine séparée et son espace repas de 15,30 m² prolongée par sa buanderie, un espace nuit desservant 2 chambres (3ème possible), de bonnes tailles, respectivement, 11, et 13 m², calme, vue sur les jardins intérieurs. Salle de bains, wc séparés. Un espace bureau peut s’envisager dans l’entrée. Fonctionnel, disposant de nombreux rangements.
Cave et locaux à vélo complètent ce bien.
Un garage possible en sus pour 18.000€.
A noter des charges revues à la baisse l’année prochaine grâce à la rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée – chauffe eau par pompe à chaleur – panneaux solaires
Double vitrage PVC.
La copropriété est fermée sécurisée, avec gardien, un espace vert intégré ; la mise à disposition de plusieurs abris vélos, un jardin, une aire de jeux pour les enfants.
Une situation pratique avec la proximité des transports métro, commerces, établissements scolaires et médicaux.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 195 €