Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 97 m2
- 3 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Appartement à vendre Villeurbanne
SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° tram métro commerces en proximité directe –
Très belle surface pour ce grand Type 5 de plus de 96 m² traversant en 5ème étage – Seul sur le palier.
Son séjour double spacieux lumineux avec de grandes ouvertures de 29 m², est orienté plein Sud, parquet massif au sol. Une cuisine séparée de 12 m² équipée se prolonge par un cellier, de 4 m², avec accès sur un balcon de 9.75 m². Le dégagement dessert 3 chambres (quatrième chambre possible en réduisant le séjour), un dressing, salle d’eau, wc séparés.
Cet appartement est particulièrement fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d’accès Tram et métro, station Vélo’v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner, ses commerces et marché , à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport).
Un atout supplémentaire, une petite copropriété sécurisée particulièrement entretenue.
Pas de travaux à venir conséquents pour la copropriété.
Cave. Local à vélo à disposition. Garage possible loué par les propriétaires actuels à proximité. DPE D
Mandat N° 8302. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Balcon | 10 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 220 kWh/m2.an | 48* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 48kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
