SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITE CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER
Mi chemin entre Gratte-Ciel et Flachet
5mn à pied accès métro, commerces et autres,
Secteur calme en retrait de la circulation
Cet appartement de type 3 (ancien T4), dans immeuble récemment ravalé avec isolation extérieure
Traversant Est Ouest, lumineux, en 2ème étage sur 4
Depuis son entrée placard, on rejoint un grand séjour double de plus de 26m2 parquet massif
Cuisine séparée (mobilier ancien)
2 chambres chacune avec penderie, sans vis-à-vis calme
1 salle d’eau WC
Cave et stationnement libre.
Un chauffage individuel gaz avec une chaudière entretenue.
Garage compris
Prévoir travaux de rafraichissement.
Une copropriété sécurisée, entretenue.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 640 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

Diagnostic de performance énergétique