La description

Appartement à vendre Lyon

Sous compromis : COMPROMIS SIGNE , à LYON 6ème Bellecombe
Tram métro commerces à pied sur Charpennes, accès facilité à la Part Dieu, Vélo’v dans la proximité, parc de la Tête d’Or pour se défouler…
En 7ème et dernier étage, cet appartement type 2 de plus de 53 m² profite d’un beau balcon de 5.70 m² agréable à vivre, accessible par une large baie depuis le séjour. La cuisine peut s’ouvrir sur le séjour. La cuisine dispose d’une petite loggia 3.38 m² dans le prolongement.
Vue sur les arbres.
Une chambre de 11.78 m² se prolonge par une salle de bains avec fenêtre – wc séparés.
Placards.
Une cave complète ce bien.
Fibre.
Huisseries aluminium double vitrage – porte blindée
Petite copropriété entretenue et sécurisée.
Terrain soumis à un bail à construction des HCL.
Charges contenues de 102 € / mois (hors eau)
Chauffage individuel au gaz – chaudière de 2011
un parking en sous sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 284.00 et 37.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86