La description

T2 dans Résidence récente

A ACHETER T2 dans résidence 2015 à BRON Quartier Terraillon.

Seulement à l’agence DECULTIEUX IMMOBILIER, un appartement de type T2 de 39,20 m², au 3ème étage sur 4 avec asc, à Bron au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2015.

L’appartement vous séduira par sa pièce de vie de 16,62 m² avec 1 porte-fenêtre donnant sur le balcon assez profond pour y installer une table ou un salon de jardin. La cuisine US équipée s’intègre très bien dans cette pièce. La chambre spacieuse de 13,36 m² possède un grand placard mural. Un salle de bains/ WC offre également un beau volume.

Le chauffage est individuel au gaz par une chaudière à condensation Saunier Duval.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos meubles!

Acheté en 2015, cet appartement est encore sous garantie décennale. DPE: Classe C 95 kWh/m²/an. GES: Classe C 17 kgCO2/m²/an. Les dépenses d’énergie sont optimales grâce à la double isolation des murs.
Charges/mois : 84 € comprenant entretien résidence sans chauffage ni eau.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 15 000 €.

Côté pratique: Le bien est situé entre les quartiers Terraillon et 7 chemins, vous pouvez utiliser les bus 24/25 ou 52. Vous trouverez tous les commerces à proximité.
Venez le découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot – Tél. 0628252405
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86