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Vente appartement 1 pièce 31 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 31 m2
  • 0 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 1 pièce 31 m², 69100

142.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

– A VENDRE, seulement CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER –

A VILLEURBANNE, secteur La Doua / Tonkin, à 7 mn à pied du tram T1/T4 Condorcet et à 12mn à pied de Charpennes et ses commodités :

Venez découvrir cet appartement une pièce de 31,34 m² carrez , lumineux, exposé Ouest !

– Il se situe au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1973, sécurisé.

– L’appartement se compose d’un coin salon faisant aussi office d’espace nuit (15,33 m²), d’une cuisine séparée équipée meublée (7,06 m²), d’une salle d’eau contemporaine (3,13 m²), et d’un WC séparé (1,49m²) le tout desservi par un hall d’entrée avec un grand placard aménagé (4,33 m²).

– Une cave (niveau -2) complète ce bien (3,06 m²).
– Un box fermé en sous sol (niveau -1 / 12,08 m²) est vendu avec le bien en supplément pour 18 000 euros.

– Chauffage collectif gaz avec répartiteurs.
– DPE D

– Copropriété composée de 176 lots principaux
– Charges / mois : 121 € comprenant charges copropriété, gardien, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, charges garage et forfait gaz –

– L’université La Doua se situe à deux pas… ce bien est idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant.
– L’accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon.
– Le Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner est à seulement 5 minutes de marche, les commerces et le marché de la place Wilson sont à proximité également.
– La gare SNCF de La Part Dieu & le Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport) sont à 25 mn à pied.

N’attendez pas pour venir visiter ce bien !
Pour cela veuillez contacter :
Mandat N° 8287. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
RSAC 884868985
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

247
kWh/m2.an
49*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
49kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 96787
Prix: 142.000 €
Superficie: 31 m2
Pièce(s): 1
Indice énergétique: 247 kWh/m²a
ID: 8287-DECULTIEUX
Etage: 7

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Cuisine aménagée et équipée

Maïvin FRANÇON

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