Résumé
- Mis à jour le :
- 14 juin 2026
- 1 Chambre(s)
- 56 m2
Description
APPARTEMENT 2 PIECES SANS TRAVAUX – IDEALEMENT SITUE
COMPROMIS SIGNE
IDEAL PREMIER ACHAT à Villeurbanne République !
Je vous propose en exclusivité ce T2 sans travaux idéalement situé sur Villeurbanne à 100 mètres du métro République.
Il s’agit d’un appartement de 56,14 m² loi Carrez offrant de beaux volumes dont une hauteur sous plafond de 2,68 m.
Le bien est situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur sans vis-à-vis orienté Ouest sur une cour intérieure.
La bien dispose :
– d’une grande entrée de 5,60 m²
– d’un dégagement de 2,57 m²
– d’un salon ouvert sur une cuisine équipée de 32,52 m²
– d’une chambre de 10,27 m²
– d’une salle de bain / WC avec fenêtre 5,18 m²
Sont associés au bien 1 cave, 1 local à vélo.
Il est également possible d’acquérir 1 ou 2 box à proximité en sus du prix de vente affiché (18.000€ le box).
La copropriété est sécurisée et sur son terrain, vous trouverez à proximité immédiate le métro A République, des commerces, le marché place Wilson, mais également Lyon 3e avec son quartier d’affaires et commerçant de La Part Dieu ainsi que les accès au périphérique et autoroute.
Chauffage collectif gaz.
DPE : E
Charges de copropriété : 1.408,53€ / an hors eau froide et eau chaude (compteurs individuels)
Dans une copropriété de 89 lots. Procédure en cours : Procédure d’impayée contre un copropriétaire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
Charges de copropriété: 117.00 €
