Résumé
- Mis à jour le :
- 14 juin 2026
- 1 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 53 m2
Description
Coup de Coeur – APPT 2 PIECES AVEC BALCON
VENTE REALISEE – EXCLUSIVITE, à VILLEURBANNE République – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Vous serez séduit par ce T 2 rénové avec goût en 2016 de 53,10 m², situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement de 2 pièces dispose d’un hall, d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’WC séparé. Ce bien comporte également une cave, un local à vélos et un balcon avec store banne orienté Est idéal pour les petits déjeuners au soleil le matin !
L’appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : à 1 minute à pied du métro A République, des commerces du cours Emile Zola, sans oublier le cinéma, le théâtre ou le parc de la Tête d’Or pour les loisirs.
L’accès à l’aéroport est également facilité par les accès autoroutiers ou le tramway direct depuis La Part Dieu.
La copropriété est sécurisée et sur son terrain
Charges de copropriété : 125,36 € / mois (hors eau chaude et eau froide) – compteur individuel pour l’eau.
Chauffage collectif gaz. DPE : E
Dans une copropriété de 89 lots. Procédure en cours : Procédure d’impayée contre un copropriétaire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
Charges de copropriété: 125.00 €
