Vendu maison 6 pièces 105.00 m², 69600

OULLINS – Maison 4 Chambres – Quartier recherché

VENTE REALISEE – OULLINS – coup de cœur pour cette maison mitoyenne de plus de 100 m², sur parcelle de plus de 200 m², orientée Est / Ouest dans une impasse située à proximité du Parc de l’Yzeron, des écoles, des transports et des commerces de proximité dans un quartier familial et verdoyant.
Vous serez séduits par la luminosité qu’offre les pièces de vie : une belle véranda ouverte sur le jardin et baignée par le soleil le matin dans le prolongement d’un salon double de plus de 30m². Au même étage se trouve une cuisine indépendant (possibilité d’ouverture sur le salon) et un WC avec lave-mains.
A l’étage un palier qui dessert 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards et une 3e chambre ou un bureau.
Sous les combles : vous trouverez une 4ème chambre rénovée et isolée avec des espaces dressing.
Le sous-sol est aménagé avec un espace atelier, une cave et une buanderie.
2 dépendances complètent ce bien pour y stocker vélos, matériel de jardin, skis ou autre (eau et électricité présentes).
Pas de gros travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries PVC double vitrage, électricité mise aux normes, chaudière gaz régulièrement entretenue. C’est une maison idéale pour une famille désirant le calme, la proximité de toutes les commodités et une vie de quartier où jeunes et moins jeunes ont la possibilité de se retrouver au parc en toute sécurité.
L’arrêt de bus le plus proche n°63 est à 5 min à pied, la Gare d’Oullins/ Métro à 7 min en voiture ou 10 min en vélo et La Part Dieu à 15 min en métro – JD 398B reliant la cité scolaire internationale à 12 min à pied de la maison.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Charges de copropriété: 0.00 €