Vendu appartement 4 pièces 89.00 m², 69003

APPARTEMENT F 4 LYON 3° BARABAN (69003)

A VENDRE, LYON 3ème, idéalement situé tout à proximité Gare Part Dieu commerces métro, bus école, dans une petite résidence de 2000, cet appartement T4 de 89 m² est particulièrement bien agencé. Lumineux traversant exposé ouest il est fonctionnel disposant de nombreux rangements. La cuisine actuellement équipée fermée peut s’ouvrir sur le séjour. Cuisine et séjour donnent sur un large balcon plein ouest vue dégagée sans vis à vis. Chacune des chambres spacieuses en parquet massif dispose d un placard – Salle de bains avec douche et bains. – WC séparés. Sa chaudière gaz a été remplacée. Volets automatisés en 2018 ; double vitrage Alu bois. il dispose d’une cave saine. Son atout un garage profond indispensable pour le quartier. Et faibles charges. Pas de travaux importants à venir – DPE C – Faibles charges de 110 € par mois hors eau – Mis en vente par l’agence DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM, 04 78 54 87 86 – Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 110.00 €