La description

Contemporain

Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6 tram métro commerces à pied
Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Cet appartement de type T4 contemporain d’une surface de 79,12 m², situé en 5ème étage sur 6 offre de très belles prestations intérieures ayant fait l’objet de travaux récents., matériaux de qualité.
Il profite d’une belle pièce à vivre, lumineuse, comprenant une cuisine aménagée US sur son séjour double, pièce spacieuse et conviviale de plus de 41m2 plein ouest qui ouvre sur le balcon (potentiellement 3ème chambre).
Placards aménagés dans l’entrée, dégagement et les chambres
Le dégagement à l’arrière rejoint 2 autres chambres, un deuxième balcon, salle de bains et wc séparés.
Une cave complète ce bien – local à vélo disponible.
Garage en sous-sol en SUS pour 25,000€
A noter une classe énergie C /
Mode de chauffage individuel (un atout supplémentaire) gaz / une chaudière entretenue (avril 2023) – basse consommation remplacée en 2021
Des charges de copropriété contenues de 136€ / mois.
Un jardin privatif partagé au sein de la copropriété
Des travaux réguliers : faux plafonds cuisine et salle de bains / peintures 2022
Aménagements portes placards 2019
Cuisine équipée ELTON 2022
Sol remplacé : carrelage cuisine et séjour (avec isolant) 2017

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 136.00 €