Compromis signé
Villeurbanne Cusset
A VENDRE VILLEURBANNE SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER
En étage, 7 sur 8, un appartement de type 3 d’une surface de 76,67m2, traversant avec balcon et loggia, respectivement de 6,52 m²
Une situation de proximité commerces, ligne A du métro 5mn à pied
Sa configuration : un séjour de + de 20m2 lumineux, Nord Est sur le parc, une cuisine séparée et son espace repas de 13m2 prolongée par sa buanderie, un espace nuit desservant 2 chambres, de bonnes tailles, respectivement, 11, et 13m2, calme, vue sur les jardins intérieurs. Salle de bains, wc séparés. Un espace bureau peut s’envisager dans l’entrée. Fonctionnel, disposant de nombreux rangements.
Cave et locaux à vélo complètent ce bien.
Un garage possible en sus pour 20.000€.
A noter des charges contenues grace à la rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée – chauffe eau par pompe à chaleur – panneaux solaires
Double vitrage PVC – volets roulants automatisés.
Sanitaires salle de bains 2018- Paruqet flottant dans les chambres – cuisine Ikéa 2017 avec électroménager
La copropriété est fermée sécurisée, avec gardien, un espace vert intégré ; la mise à disposition de plusieurs abris vélos, un jardin, une aire de jeux pour les enfants.
Une situation pratique avec la proximité des transports métro, commerces, établissements scolaires et médicaux.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 175.00 €