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Vendu appartement 3 pièces 75.25 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 11, 2025
  • 75 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Vendu appartement 3 pièces 75.25 m², 69100

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

VENTE REALISEE – Charpennes, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
Cet appartement F3 en dernier étage : beau potentiel, 75 m², plein de charme, authentique, belle hauteur sous plafond, le privilège de l’ancien, moulures et parquet massif ciré.
Dans un bel immeuble des années 30, en 7ème et dernier étage, accès par ascenseur, l’appartement est traversant, Nord/ Sud, lumineux et sans vis-à-vis.
Sa disposition permet de profiter de grands volumes intérieurs et on imagine facilement diverses possibilités d’aménagements puisqu’il n’y a pas de mur porteur. Actuellement configuré en 2 chambres dont une dans alcôve fermée, il peut être modifier pour disposer de 3 chambres. Le séjour de 33 m² possède 2 grandes fenêtres qui font entrer la lumière et offrent une belle vue dégagée.
C’est une petite copropriété composée de 16 lots principaux (appartements).
Charges raisonnables de 85E/Mois. Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval) et climatisation réversible.
Côté pratique: entre République et Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d’accès Tram et métro, station Vélo’v, proche des 3ème et 6ème arrondissements, le périphérique pour sortir de Lyon, le Parc de la Tête d’Or qui permet de s’oxygéner, les commerces et le marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice énergétique en kWh/m2a: 316

Détails de la propriété

Réf. web: 109225
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
ID: 8424-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 0.00 €
Floor: 7
Toilettes: 1
Année de construction: 1934

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage gaz

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    Caroline Marot