Vendu appartement 3 pièces 69.20 m², 69600

APPARTEMENT AVEC TERRASSE & JARDIN

VENTE REALISEE – Venez découvrir en Avant Première et en Exclusivité ce T3 de 69,20 m² Loi Carrez avec son extérieur de plus de 40 m² !

A proximité immédiate de la station de métro Oullins Centre, des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé dans une copropriété des années 1980 sécurisée et arborée.

Vous serez séduits par une grande pièce à vivre ouverte sur un extérieur orienté Sud / Est. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un accès facile sur l’extérieur.
La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 12 m² et 13 m² avec placards. Une salle de bain de plus de 7 m² complète ce bien avec sa baignoire d’angle, sa vasque et son espace buanderie.
Cet appartement fonctionnel avec ses multiples rangements dès l’entrée cherche de nouveaux propriétaires qui sauront lui apporter personnalisation et originalité !
Est associée au bien 1 cave.
Chauffage individuel électrique – cumulus de 2022
Faibles charges de copropriété de 52 € /mois (hors eau)

Professions libérales et commerciales ou locatif meublé en entier de l’appartement possible.
Plus de photos sur demande

Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 52.00 €