Résumé
- Mis à jour le :
- 14 juin 2026
- 31 m2
Description
Appartement à vendre Villeurbanne
DEJA VENDU – Seulement CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER –
A VILLEURBANNE, à proximité immédiate de La Doua et du Parc de la Tête d’Or, à 7 mn à pied du tram T1/T4 Condorcet et à 12mn à pied de Charpennes et ses commodités :
VENDU – Appartement 1 pièce 31,34 m² carrez , lumineux, exposé Ouest ! IDEAL INVESTISSEUR !
– Il se situe au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1973, sécurisé.
– L’appartement se compose d’un coin salon faisant aussi office d’espace nuit (15,33 m²), d’une cuisine séparée équipée meublée (7,06 m²), d’une salle d’eau contemporaine (3,13 m²), et d’un WC séparé (1,49m²) le tout desservi par un hall d’entrée avec un grand placard aménagé (4,33 m²).
– Une cave (niveau -2) et un box fermé complètent ce bien.
– Chauffage collectif gaz avec répartiteurs.
– DPE D
– Copropriété composée de 176 lots principaux
– Charges / mois : 121 € comprenant charges copropriété, gardien, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, charges garage et forfait gaz –
– L’université La Doua se situe à deux pas… ce bien est idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant.
– L’accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon.
– Le Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner est à seulement 5 minutes de marche, les commerces et le marché de la place Wilson sont à proximité également.
– La gare SNCF de La Part Dieu & le Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport) sont à 25 mn à pied.
Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
Charges de copropriété: 0.00 €
