Vendu appartement 3 pièces 67.05 m², 69100

VILLEURBANNE CHARPENNES toutes commodités à pied

VENTE REALISEE – à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° à proximité des tram, métro, et commerces – Dans une résidence de 1990 sécurisée, cet appartement Type 3 de 67.05 m² Carrez traversant Nord Sud, en étage avec ascenseur, profite d’un beau volume intérieur. Son séjour plein sud ouvre sur un large balcon. La cuisine séparée récente, contemporaine, est entièrement équipée. L’espace nuit distribue 2 chambres côté espace vert, au calme, une salle d’eau avec receveur douche Italienne. Penderies aménagées – Un garage en sous-sol accès par l’ascenseur, et une cave sont rattachés à ce bien. Chauffage individuel gaz de ville complété par une climatisation réversible installée en 2019, sur le coin jour et nuit. Pas de procédure – Copropriété 16 lots principaux dans l’allée (appartements). Ch/mois : 116 €. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d’accès tram et métro, station Vélo’v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner, ses commerces et marché, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport) – DPE D – DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86. Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 137.00 €