Vendu appartement 4 pièces 92.00 m², 69100

Charpennes proximité Lyon 6ème Parc

vendu – à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, cet appartement de 92 m² de type 4, profite d’une superbe vue dégagée sur Fourvière plein Ouest depuis le balcon plaisant à vivre large et confortable de plus de 10 m², sans vis à vis vue et calme, surplombant le parc de l’Europe. Son agencement aéré et fonctionnel permet de profiter d’une belle pièce lumineuse composée d’une cuisine contemporaine intégrée entièrement équipée US sur séjour de 48 m² (avec espace bureau), Ouest, et à l’Est, 3 chambres dont une suite parentale de 13.3 m² avec salle d’eau intégrée, penderies, et 2 autres chambres avec salle de bains et wc séparés. 5ème étage, sans vis-à-vis.

Sa situation permet d’accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l’Europe et de la Tête d’Or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Un intérieur particulièrement entretenu – des huisseries aluminium remplacées . Avec cave – Garage en sus possible – Espaces pour les vélos – un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété. Classe D – Copro. allée de 30 appartements – Ch de copropriété /mois : 182 € (avec chauffage sans eau) – Procédure en cours – DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86 – Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 469 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 182.00 €