Vendu appartement 4 pièces 90.00 m², 69100

APPARTEMENT 4 PIECES RESIDENCE 2017 RT 2012 / METROS GRATTE CIEL / FLACHET

A VENDRE, à VILLEURBANNE, secteur calme, dans une petite copropriété, dont la situation est idéale, proche du secteur commerçant de Gratte-Ciel, à pied, métros, école, parc, nous vous proposons un T4 de 90 m² état neuf garanti, dans un esprit contemporain, dallage gris et murs peints blancs, grandes ouvertures, lumineux, avec une belle terrasse Sud Est dominant LYON et environs sans vis à vis. Son séjour spacieux de plus de 35 m² ouvre sur une cuisine US très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Sur les 3 chambres que compte l’espace nuit, 2 disposent d’une salle de bains commune, avec chacune sa penderie, et la suite parentale, indépendante de 16.50 m², avec dressing et une très belle salle d’eau. Buanderie. Garage double accès sécurisé ascenseur en sous-sol (éclairé). Cette construction récente profite des normes RT 2012, normes assurant une isolation phonique et thermique, donc de faibles charges de fonctionnement. Chaudière individuelle gaz basse condensation. Construction 2017 garanties constructeurs sous Dommage Ouvrage encore 8 ans. Charges de copropriété 140 € / mois – 48 lots princiapux / 52 garages. DPE B – Mis en vente par l’Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 – Votre Conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 140.00 €