Résumé
- Mis à jour le :
- 14 juin 2026
- 2 Chambre(s)
- 72 m2
Description
T3 – Lyon 7
À LOUER – EN EXCLUSIVITÉ chez DECULTIEUX IMMOBILIER
Situé 36 rue du Lieutenant-Colonel Girard à Lyon 7ᵉ, découvrez cet appartement au 7ᵉ étage d’une résidence calme, bénéficiant d’une vue dégagée.
Ce T3 non meublé de 72,26 m², entièrement rafraîchi récemment, propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement desservant les différentes pièces.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, sont inclus dans les charges.
LOYER MENSUEL
— Loyer : 873,93 €
— Charges : 115 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
— Dépôt de garantie : 873,93 €
LOCALISATION
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun : métro B, tramway T1 et plusieurs lignes de bus. Cela permet un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’aux principaux pôles universitaires et économiques de la métropole lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite de ce T3 en location.
Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre Property Partner International.
Maxence PERRIER
Tél : 06 26 42 27 77 – 04 78 54 87 56
Mail : [email protected]
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 939.38 €/mois. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
Bien loué en colocation.
Charges de copropriété: 115.00 €
