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Vente maison 6 pièces 164.00 m², 69500

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 25, 2024
  • 164 m2
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 873 m2 Superficie du terrain

Vente maison 6 pièces 164.00 m², 69500

580.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

BRON LIMITE MONTCHAT

En diffusion chez DECULTIEUX IMMOBILIER
BRON Mi chemin entre Montchat Lyon 3 Docteur Long et Hopitaux
Sur un superbe terrain de 873m2 arboré paysager ‘piscinable’, cette maison de famille INDIVIDUELLE, de construction traditionnelle, profite d’un beau potentiel.
Une surface habitable actuelle de 167m2 répartie entre 2 niveaux, comprend l’entrée à l’étage, avec séjour et cuisine So Cooc 2017, sur 50m2, la distribution de 3 chambres de bonne taille, salle de bains et wc.
Et par un escalier intérieur, au rez-de-chaussée, 2 autres chambres, salle d’eau, salle de jeux centrale, et wc.
Chauffage gaz de ville – chaudière condensation
Climatisation réversible en place à l’étage pour séjour et chambres
sans vis-à-vis
Zone du PLU H URI1B CES ET CPT de 30% – possibilités d’extension
Hors surface habitable, un ancien garage utilisé ponctuellement comme cuisine d’été et buanderie de 47m2, cellier de 8m2.
Un grand garage annexe de 42m2 disponible sur le côté (pour 3 véhicules) ; de même qu’un cabanon de jardin.
Un secteur CALME recherché, RESIDENTIEL.
Une situation de proximité avec ses transports immédiats C8 et 25 Part Dieu, accessibles à pied.
Proche du quartier des Hopitaux ; accès au cours du docteur Long et aux commerces de Montchat
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com – visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

ZoneSurface
Jardin873 m²
Terrain873 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 255

Détails de la propriété

ID de propriété: 127846
Prix: 580.000 €
Superficie: 164 m2
Taille du lot de propriété: 873 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salles de bains: 1
ID: 8763-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 0.00 €
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 2
Année de construction: 1960

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Chauffage gaz
Cuisine aménagée et équipée
Jardin
Cuisine aménagée et équipée

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    Muriel Perrier