La description

Maison à vendre Vaulx-en-Velin

Sous compromis : SOUS OFFRE – Vaulx en Velin quartier de la Soie
A vendre dans une impasse, secteur calme, beau potentiel pour cette charmante maison d’une surface habitable de 149 m² construite dans les années 30, sur 600 m² de parcelle plate et arborée. Le rez de chaussée compte une grande hauteur sous plafond, parquets et cheminée, de beaux volumes avec séjour, cuisine, une chambre ; et sur l’étage, 4 autres chambres, salle de bains. Sanitaires d’origine et cuisine usager… Prévoir travaux de rénovation. Une cave de 81 m² est disponible sous la totalité de la maison. Maison saine – Façade, toiture et chenaux suivis. Murs intérieurs en partie doublés. Le terrain est essentiellement Ouest. Chauffage Fuel / cumulus. Tout à l’égout.
Une situation de proximité : dans un quartier en plein essor du Carré de Soie. Très pratique, agréable, métro A à moins de 10mn à pied, T3, Rhône Express, Bus de 52 et 67, commerces à proximité.
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4190.00 et 5640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86