La description

Vaulx en Velin Quartier de la Soie

Vaulx en Velin quartier de la Soie

A vendre dans une impasse, secteur calme, beau potentiel pour cette maison d’habitation, sur 360m2 de parcelle, répartie en deux appartements. Le rez de chaussée compte un type 2 de 45m2 en retrait avec un espace jardin devant. A l’étage, un appartement type 4 composé de 3 chambres, de 80m2, accès par un escalier indépendant extérieur depuis la cour.
En face, faisant office d’atelier, un beau potentiel pour cette surface de 84m2 disposant d’une hauteur sous faitage de plus de 5.1m, laissant libre court à tout projet.
Une cave de plus de 50m2 très saine isole l’habitation.
Prévoir travaux de rénovation.
Une situation de proximité : dans un quartier en plein essor du Carré de Soie. Très pratique, agréable, métro A à moins de 10mn à pied, T3, Rhone Express, Bus de 52 et 67, commerces à proximité.
Mandat N° 8271. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique