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Vente appartement 7 pièces 150 m², 69006

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 150 m2
  • 6 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 7 pièces 150 m², 69006

660.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT FAMILIAL BELLECOMBE LYON 6ème (Rhône)

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Lyon 6ème, Bellecombe

Cet appartement de 150 m² (à rafraîchir), résultant de la réunion de 2 appartements T4 et T3 conviendrait à différents projets : Appartement familial de 6 chambres, opération marchand de biens en revenant à une configuration de 2 appartements, grande colocation ou coliving pour investisseurs, professions libérales ou cabinet médical. Actuellement composé de 6 chambres dont une suite parentale, d’un séjour de 37 m², d’une cuisine de 17 m², salle de bain, 2 WC. Vous profiterez d’une triple exposition Ouest / Est et Sud. Sont associées au bien 2 caves. Localisation idéale à 10 mn à pied de la Part Dieu, TCL et commerces au pied de l’appartement – Chauffage collectif. DPE E – Charges de copropriété : 112 € / mois (hors eau et chauffage) – Pour en apprécier tout le potentiel, contactez – nous !

Mandat N° 8265. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 468 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

270
kWh/m2.an
72*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
72kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 99065
Prix: 660.000 €
Superficie: 150 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Indice énergétique: 270 kWh/m²a
ID: 8265-DECULTIEUX
Etage: 1

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine indépendante
Chauffage collectif

Muriel Perrier

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