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APPARTEMENT FAMILIAL BELLECOMBE LYON 6ème (Rhône)

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Lyon 6ème, Bellecombe

Cet appartement de 150 m² (à rafraîchir), résultant de la réunion de 2 appartements T4 et T3 conviendrait à différents projets : Appartement familial de 6 chambres, opération marchand de biens en revenant à une configuration de 2 appartements, grande colocation ou coliving pour investisseurs, professions libérales ou cabinet médical. Actuellement composé de 6 chambres dont une suite parentale, d’un séjour de 37 m², d’une cuisine de 17 m², salle de bain, 2 WC. Vous profiterez d’une triple exposition Ouest / Est et Sud. Sont associées au bien 2 caves. Localisation idéale à 10 mn à pied de la Part Dieu, TCL et commerces au pied de l’appartement – Chauffage collectif. DPE E – Charges de copropriété : 112 € / mois (hors eau et chauffage) – Pour en apprécier tout le potentiel, contactez – nous !

Mandat N° 8265. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 468 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2540.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique