Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 165 m2
- 5 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Un bien unique qui vous ressemble !
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 5 chambres situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.
Vous y découvrirez un grand salon avec cheminée ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie de plus de 76 m².
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative, tandis qu’une chambre d’amis équipée de sa propre salle d’eau privative offre une grande flexibilité et vient ajouter une pièce supplémentaire aux 3 autres chambres.
Une buanderie et une salle de bain supplémentaire, ainsi que 2 WC, complètent l’ensemble.
Enfin, l’appartement dispose d’une grande cave voûtée de plus de 50 m² et d’un extérieur sans vis-à-vis, ce qui apportera encore plus de confort et d’espace de rangement pour vous et votre famille.
Ce bien est non soumis au régime de la copropriété.
Situé entre les stations de métro Jean Macé et Saxe Gambetta, ce quartier est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Il bénéficie également d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que les bords du Rhône le parc de Gerland ou encore le parc de la Tête d’Or. Il offre également un accès facile au centre-ville de Lyon, ainsi qu’aux autoroutes menant aux principaux axes de transport de la région. Cet appartement est l’occasion idéale de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Lyon.
N’attendez pas pour organiser une visite sur ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2129.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Véronique Chancrin – Tél. 0677996014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890132038
RCP MAAF 169400256 D 001
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Terrasse | 7 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 180 kWh/m2.an | 5* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 5kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
