Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 165 m2
- 5 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Duplex Familial
A VENDRE – Duplex familial atypique sur Lyon 7e situé entre Jean Macé et Saxe Gambetta en dernier étage (1er et 2e étage) – Ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité, l’optimisation des espaces par de nombreux placards et ses annexes :
Le 1er niveau offre une belle hauteur sous plafond comprenant une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie,
Le second niveau présente 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, un espace détente et sa tropézienne à l’abri des regards.
Proche de toutes commodités, vous trouverez commerces, écoles de la maternelle à l’université, les quais du Rhône pour ses balades sans oublier sa piscine !
Quant aux prestations : huisseries double vitrage alu, chaudière électrique (eau et chauffage), climatisation, interphone. Faibles charges.
Mon coup de cœur : une grande cave voutée de plus de 50 m² à aménager selon vos envies.
Photos sur demande
Mis en vente par l’agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 – Venez découvrir ce bien avec Véronique CHANCRIN . Agent Commercial – EI – RSAC LYON 890 123 038 – tél. 06 77 99 60 14 –
Mandat N° 8264. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Véronique Chancrin – Tél. 0677906014
RSAC 890132038
RCP MAAF 169400256 D 001
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Terrasse | 7 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 180 kWh/m2.an | 5* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 5kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
