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Vente appartement 6 pièces 172 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 172 m2
  • 4 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 6 pièces 172 m², 69100

740.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT 2000 LUMINEUX DERNIER ETAGE PROXIMITE LYON 6°

PROXIMITE LYON 6°, Charpennes, seulement chez DECULTIEUX Immobilier,

Situé en dernier étage (7ème ), dans une résidence de standing, cet appartement traversant Est Ouest, de type 6, de 171,5 m2 utiles (152,4 m2 carrez), profite de très beaux volumes, spacieux, bien agencé, lumineux, et d’un accès à une terrasse ouest de plus de 10m2, avec vue Fourvière.

Son séjour particulièrement grand de 48m2, rejoint une cuisine de 19m2, équipée Modulis.

L’espace nuit se répartit entre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m², les autres chambres respectivement de 11,8 à 13 m², avec salle d’eau et salle de bains, dressing et buanderie, 2 wc. Particulièrement fonctionnel, il dispose de nombreux rangements.

A disposition au sein de la copropriété, un local à vélos et un jardin intérieur privatif.

Inclus dans le prix, un grand garage prolongé par un espace cave, de 30 m². Deuxième garage possible en sus.

Intérieur entretenu.

Mode de chauffage individuel Gaz avec sa chaudière basse condensation de 2017 (sous contrat). Une climatisation réversible complète ce chauffage, installée en 2018. Huisseries PVC double vitrage / volets automatisés. Porte blindée.

Pas de vis-à-vis.

Un immeuble construit en 2000 sécurisé.

Une situation qui se veut pratique, à pied 4 mn pour rejoindre le métro, tram et station Vélo’V, au coeur des Charpennes , commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d’Or à 2 pas, 17mn pour rejoindre la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport). DPE C – Copro. 57 lots – Ch/mois 342 €/mois avec 1 garage –

DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM – Tel : 04 78 54 87 86 – Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88

Mandat N° 8263. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Terrasse10 m²

Performance énergétique

148
kWh/m2.an
28*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
28kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 93744
Prix: 740.000 €
Superficie: 172 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Indice énergétique: 148 kWh/m²a
ID: 8263-DECULTIEUX
Etage: 7

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage gaz

Muriel Perrier

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