La description

VUE SUR LE RHONE – BEAU STANDING LYON 2° (Rhône)

Appartement familial de charme à Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, dans un immeuble bourgeois de 4 étages, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial à la décoration raffinée et traversant Est/Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône.

Il comprend : une galerie d’entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger de 16 m² avec cheminée , une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest ; toilettes séparés – Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition – 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard – DPE C – Coproriété 11 lots – Charges 160€ mens – Gardienne.

Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Mandat N° 8229. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Didier DEMUYTER – Tél. 0675477419
RSAC 962504296
RCP AXA 3180060104
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

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