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Vente appartement 5 pièces 130 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 130 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 5 pièces 130 m², 69100

695.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

A VENDRE, Villeurbanne Tolstoï limite de Lyon 3ème, ce vaste appartement fonctionnel, familial, de type 5 de 130,03 m² en étage, lumineux sans vis à vis, d’une petite copropriété profite d’une belle terrasse de 48 m² Sud accessible depuis le séjour par de larges baies coulissantes. Son agencement intérieur permet de profiter d’un très beau séjour double, particulièrement lumineux, spacieux, de plus de 45 m², avec sa cheminée Insert, une cuisine familiale de 18 m² aménagée. Le dégagement rejoint 3 chambres avec placards, salle d’eau et salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Un cellier complète ce bien. Garage possible .
Un appartement soigné – repeint 2020 – cuisine de qualité plan de travail granit avec son électroménager – tableau électrique avec différentiel 2019 – chaudière Saunier Duval 2019 sous contrat d’entretien pièces et main d’oeuvre –
Situation idéale le C9 à proximité rejoint la Part Dieu et sa gare, le Rhône Express et l’aéroport St Exupéry / 10 mn à pied du quartier Gratte-Ciel et son métro.

DECULTIEUX immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau International PROPERTY PARTNER
Mandat N° 8328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Terrasse50 m²

Performance énergétique

103
kWh/m2.an
18*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
18kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 99700
Prix: 695.000 €
Superficie: 130 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 103 kWh/m²a
ID: 8328-DECULTIEUX
Etage: 6

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Vue dégagée

Muriel Perrier

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