Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 130 m2
- 3 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Appartement à vendre Villeurbanne
A VENDRE, Villeurbanne Tolstoï limite de Lyon 3ème, ce vaste appartement fonctionnel, familial, de type 5 de 130,03 m² en étage, lumineux sans vis à vis, d’une petite copropriété profite d’une belle terrasse de 48 m² Sud accessible depuis le séjour par de larges baies coulissantes. Son agencement intérieur permet de profiter d’un très beau séjour double, particulièrement lumineux, spacieux, de plus de 45 m², avec sa cheminée Insert, une cuisine familiale de 18 m² aménagée. Le dégagement rejoint 3 chambres avec placards, salle d’eau et salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Un cellier complète ce bien ainsi qu’un garage en sous-sol.
Un appartement soigné – repeint 2020 – cuisine de qualité plan de travail granit avec son électroménager – tableau électrique avec différentiel 2019 – chaudière Saunier Duval 2019 sous contrat d’entretien pièces et main d’oeuvre –
Situation idéale le C9 à proximité rejoint la Part Dieu et sa gare, le Rhône Express et l’aéroport St Exupéry / 10 mn à pied du quartier Gratte-Ciel et son métro.
Plus de photos disponibles sur le site Decultieux Immobilier.
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86- Membre actif du réseau International PROPERTY PARTNER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Terrasse | 50 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 103 kWh/m2.an | 18* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 18kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
