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Vente appartement 5 pièces 95 m², 69009

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 95 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 5 pièces 95 m², 69009

280.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

apaprtement familial

A VENDRE, à LYON 9° / Tassin.
Cet appartement familial, type 5, de 95 m2, est traversant, Nord / Sud, particulièrement lumineux, sans vis-à-vis.
Son entrée rejoint un grand séjour double de plus de 27m2, ouvrant par de larges baies sur le balcon Sud.
La cuisine est indépendante à l’opposé.
S’en suit un coin nuit avec 3 chambres, un espace dressing, salle de bains et douche, une buanderie, wc séparés.
Appartement pratique et fonctionnel avec ses rangements.

Attention garage et cave sont compris dans le prix. Stationnement supplémentaire libre dans la résidence.

Huisseries double vitrage remplacées en 2007.

Une situation idéale : facilités pour rejoindre l’autoroute, Lyon / Paris, à 2 mn du centre de tassin / Lyon Centre en 15mn. Un arrêt de bus avant le métro Gorges de Loup. Commerces et supermarché dans une proximité directe. De même les écoles.
Un parc arboré très proche.
Une résidence bien entretenue. Un local à vélo à disposition. Pas de travaux à venir conséquents.Charges mensuelles contenues de 240 €/ mois chauffage compris (hors eau)

Mandat N° 8301. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 760 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

289
kWh/m2.an
59*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
59kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 97091
Prix: 280.000 €
Superficie: 95 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 289 kWh/m²a
ID: 8301-DECULTIEUX
Etage: 4

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine indépendante
Chauffage collectif
Vue verdure

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