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Vente appartement 4 pièces 90 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 19, 2024
  • 90 m2
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 90 m², 69100

379.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

A VENDRE par DECULTIEUX Immobilier VILLEURBANNE Charpennes
Au sein d’une petite copropriété de 9 logements, rue A. Boutin, cet appartement de type 4 en dernier étage, duplex de 90 m2 (ou 132 m2 habitables) entièrement restauré en 2023 – prestations de qualité – dans un esprit chaleureux et contemporain.
L’entrée rejoint séjour cuisine US de plus 40 m² – au même niveau une chambre et sa salle de bains, wc séparés.
A l’étage, 2 autres chambres mansardées, un espace bureau possible (dans l’une des 2), salle d’eau intégrée.
Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible 2023
Huisseries double vitrage 2023 – isolation de l’appartement intérieure 2023
Charges de copropriétés très raisonnables de 88€ / mois.
Une classé énergie particulièrement favorable : DPE C
Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles – accès à pied Part Dieu et Rhône Express (St Exupéry) – facilités pour rejoindre TEO et le périphérique – une vie commerçante, écoles et marchés à côté.

DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM – Tel : 04 78 54 87 86
Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 88 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 120

Détails de la propriété

ID de propriété: 118533
Prix: 379.000 €
Superficie: 90 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
ID: 8617-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 88 €
Etage: 3
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 1
Année de construction: 1949

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Chauffage individuel
Chauffage climatisation
Chauffage climatisation

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