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Vente appartement 4 pièces 87 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 87 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 87 m², 69100

629.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

ATTIQUE

SOUS OFFRE –

A Villeurbanne proche de la Doua, du parc de la Tête d’Or et un accès facilité au périphérique, tram à proximité,
vous propose ‘la maison sur le toit’.

Un superbe duplex très lumineux type 4 en 5 et 6ème dernier étage de 91 m2 au sol
Séjour et cuisine américaine équipée ouvrent par de larges baies sur un rooftop plein Sud d’une surface exceptionnelle de 120m2, son spa et sa nage à contrecourant, une terrasse aménagée à ciel ouvert. Une master bedroom au même niveau avec salle d’eau privative et wc indépendants. Au niveau inférieur, deux autres chambres se partagent une salle d’eau, wc, et buanderie.

Garage normes PMR – avec espace de rangement (2ème garage possible)
2 locaux à vélos
Une petite résidence de 2018 intime et moderne – des charges contenues – une belle architecture Nouveaux Constructeurs – Normes BBC / RT 2012 – Décennale jusqu’en 2028.

Très belles prestations intérieures : grand dallage au sol – cuisine équipée de qualité plan de travail granit, cave à vin électrique, et électroménager de marque ; volets roulants électriques et aménagements de qualité.

Tram T1,C17, 37, C26 à proximité direct

Mandat N° 8286. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 794 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Terrasse120 m²

Performance énergétique

62
kWh/m2.an
11*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
11kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 98200
Prix: 629.000 €
Superficie: 87 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 62 kWh/m²a
ID: 8286-DECULTIEUX
Etage: 6

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Vue dégagée

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