La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Sous compromis : SOUS COMPROMIS – à Villeurbanne Charpennes
Un appartement aéré, lumineux et traversant, de type 4, d’une surface de 85.52 m², en 6ème étage et avant dernier dans un esprit contemporain.
Une situation toute accessibilité à pied, que ce soit à Lyon (en limite du 6ème arrondissement), au parc de la Tête d’Or, métro et tram.
Sa configuration est particulièrement fonctionnelle ; un séjour parquet massif, larges ouvertures, et sa cuisine intégrée pratique disposant de nombreux rangements, blanche laquée, sud ouvrant sur un balcon agréable de plus de 5.11 m². De beaux volumes intérieurs, une situation calme, sans vis-à-vis. Un appartement qui a fait l’objet de travaux récents. Une configuration de 3 chambres, salle d’eau et wc.
Un chauffage individuel gaz avec une chaudière Chaffoteaux remplacée.
A disposition une cave comprise dans le prix – un garage possible en sus – la mise à disposition d’un local à vélo.
Divers travaux d’intérieurs : électricité, cuisine aménagée, plomberie, sanitaires salle d’eau et wc, sol et peintures. Huisseries double vitrage. Fibre et détecteur de fumée en place.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 539 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 179 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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