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Vente appartement 4 pièces 86 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 16, 2023
  • 86 m2
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 86 m², 69100

435.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Sous compromis : SOUS COMPROMIS – à Villeurbanne Charpennes
Un appartement aéré, lumineux et traversant, de type 4, d’une surface de 85.52 m², en 6ème étage et avant dernier dans un esprit contemporain.
Une situation toute accessibilité à pied, que ce soit à Lyon (en limite du 6ème arrondissement), au parc de la Tête d’Or, métro et tram.
Sa configuration est particulièrement fonctionnelle ; un séjour parquet massif, larges ouvertures, et sa cuisine intégrée pratique disposant de nombreux rangements, blanche laquée, sud ouvrant sur un balcon agréable de plus de 5.11 m². De beaux volumes intérieurs, une situation calme, sans vis-à-vis. Un appartement qui a fait l’objet de travaux récents. Une configuration de 3 chambres, salle d’eau et wc.
Un chauffage individuel gaz avec une chaudière Chaffoteaux remplacée.
A disposition une cave comprise dans le prix – un garage possible en sus – la mise à disposition d’un local à vélo.
Divers travaux d’intérieurs : électricité, cuisine aménagée, plomberie, sanitaires salle d’eau et wc, sol et peintures. Huisseries double vitrage. Fibre et détecteur de fumée en place.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 539 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 179 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 114

Détails de la propriété

ID de propriété: 101694
Prix: 435.000 €
Superficie: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
ID: 8360-DECULTIEUX
Etage: 6
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 1
Année de construction: 1992

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage individuel
Cuisine equipée
Chauffage gaz
Cuisine américaine

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