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Vente appartement 4 pièces 86 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 86 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 86 m², 69100

280.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

BON ETAT GENERAL PROCHE PARC TETE D’OR VILLEURBANNE (69100)

Sous compromis :
compromis signé – Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, à vendre, bel appartement familial de type T4 de 86,43 m², traversant Est / Ouest, lumineux. Vous profiterez de trois extérieurs dont une vaste terrasse à vivre, exposée Ouest, donnant sur le Parc de l’Europe ; fonctionnel, il dispose d’une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un premier balcon exposé Sud, de trois chambres de belles surfaces dont une avec son balcon privatif, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur la terrasse ; entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et une climatisation réversible récente (2020). Une cave et un local à vélos complète ce logement – possibilité de louer un garage (70 €/mois) ou d’en acquérir un dans la même copropriété – Sa situation à deux pas du métro Charpennes est idéale; accès tram, station Vélo’v, en limite du 6ème arrondissement, proche du Parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner, commerces et marchés. DPE D – Copro. 28 lots principaux bât. A – Charges / mois : 155 € – Une visite s’impose avec Sophie TOURNIER, Agent Commercial, 06 87 74 60 92, RSAC Lyon 849673728, de l’Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 955 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

ZoneSurface
Balcon17 m²

Performance énergétique

230
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
7kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 91809
Prix: 280.000 €
Superficie: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 230 kWh/m²a
ID: VA2604-DECULTIEUX
Etage: 1

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine equipée
Cuisine indépendante
Chauffage collectif
Chauffage au sol

Muriel Perrier

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