La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Villeurbanne Charpennes
A VENDRE, à VILLEURBANNE, Très belle surface pour cet appartement de type T4 de 79,5m2 en 11ème étage superbe vue dégagée
Une situation pratique proche tram et métro à mi chemin entre la Doua et Charpennes, accès facilité au périphérique, et au parc de de la Tête d’Or, secteur calme en retrait de la circulation.
Traversant, il dispose de 2 balcons Nord et Sud.
Une cuisine équipée en face à face avec le salon et une configuration de 3 chambres, salle d’eau avec douche Italienne, wc séparés, rangements et penderies.
Espace jardin à l’arrière – Local à vélo.
Gardien pour l’entretien de la résidence.
Résidence fermée
Possibilité d’acquéreur un garage pour 15.000€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 665 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Procédure en cours : contentieuse. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1222.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique