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Vente appartement 4 pièces 80 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 17, 2024
  • 80 m2
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 80 m², 69100

269.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Charpennes proximité Lyon 6ème Parc
A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
cet appartement de 80 m2 de type 4, profite d’une superbe vue dégagée, depuis le balcon plaisant à vivre large et confortable, calme.
Son agencement fonctionnel permet de profiter d’une belle pièce lumineuse, en 4ème étage, composée d’une cuisine contemporaine intégrée entièrement équipée US sur séjour, d’une trentaine de m2 (ou quarantaine si on revient à un séjour double actuellement 3ème chambre),
3 chambres, salle de bains, penderies, wc séparés, cellier.
Huisseries remplacées PVC double vitrage volets automatisés/
Local à vélo disponible
Cave
Garage en sus dans la résidence accès ascenseur 22.000€
Sa situation permet d’accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l’Europe et de la Tête d’Or à 2 pas.
Cette copropriété est particulièrement bien entretenue, avec la présence d’une gardienne, les communs, l’ascenseur, ayant fait l’objet de travaux réguliers. Rénovation thermique et ravalement de façade récents -en attente du nouveau DPE.
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Procédure en cours : En attente info syndic. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 345.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 183

Détails de la propriété

ID de propriété: 125556
Prix: 269.000 €
Superficie: 80 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
ID: 8727-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 0.00 €
Etage: 4
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1978

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Stationnement interne
Vue dégagée

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