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Vente appartement 4 pièces 76 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 76 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 76 m², 69100

309.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

SOUS OFFRE Charpennes proximité Lyon 6ème A VENDRE, à VILLEURBANNE, Très belle surface pour cet appartement de type T4 de 75,92 m2 en étage à 7 minutes à pied du tram et métro et quartier Charpennes, idéal pour rejoindre le périphérique de façon directe, le parc de la Tête d’Or à 2 pas. Il profite d’une tripe exposition et un balcon essentiellement sud. Son architecture, par ses grandes ouvertures, le rend particulièrement lumineux. Son séjour se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine et un accès par ses baies au balcon. Plutôt fonctionnel, vous disposerez de 3 chambres (ou 2 et un bureau), une salle de bains, wc séparés. Cave et local à vélo. Garage proche possible. L’appartement a fait l’objet d’importants travaux en 2020 : remise aux normes électricité et terre – aménagement cuisine – peintures – sols – sanitaires – DPE F – Copro. 57 lots – Ch/mois : 240 € environ à confirmer – DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86 – Muriel PERRIER 0676752488
Mandat N° 8333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon29 m²

Performance énergétique

354
kWh/m2.an
11*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
11kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 99991
Prix: 309.000 €
Superficie: 76 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 354 kWh/m²a
ID: 8333-DECULTIEUX
Etage: 2

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Cuisine equipée
Cuisine américaine
Chauffage collectif
Chauffage au sol

Muriel Perrier

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