Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 76 m2
- 3 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Appartement à vendre Villeurbanne
Charpennes proximité Lyon 6ème A VENDRE, à VILLEURBANNE,
Très belle surface pour cet appartement de type T4 de 75,92 m² en étage à 3 minutes à pied du tram et métro et quartier Charpennes, idéal pour rejoindre le périphérique de façon directe, le parc de la Tête d’Or à 2 pas.
Il profite d’une tripe exposition et un balcon essentiellement sud. Son architecture, par ses grandes ouvertures, le rend particulièrement lumineux.
Son séjour se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine et un accès par ses baies au balcon.
Plutôt fonctionnel, vous disposerez de 3 chambres (ou 2 et un bureau), une salle de bains, wc séparés.
Cave et local à vélo. Garage proche possible.
L’appartement a fait l’objet d’importants travaux en 2020 : remise aux normes électricité et terre – aménagement cuisine – peintures – sols – sanitaires –
DPE F – le remplacement des huisseries (devis en cours de 10KE) permettrait d’améliorer la classe énergie.
Copro. 57 lots
Ch/mois : 232 € hors eau (décompte 2020 / 21)
Plus de photos disponibles sur le site Decultieux Immobilier.
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86- Membre actif du réseau International PROPERTY PARTNER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 790 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Balcon | 29 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 354 kWh/m2.an | 11* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 11kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
