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Vente appartement 4 pièces 106 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 106 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 106 m², 69100

369.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Charpennes proximité Lyon 6ème Parc de la Tête d’Or

A VENDRE, à VILLEURBANNE,

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,

cet appartement familial de type 4, profite d’une belle surface intérieure de plus de 105 m². En étage élevé, il est lumineux et sans vis-à-vis exposition Sud essentiellement, dans un secteur calme. Séjour et cuisine semi ouverte, de 42 m², ouvrent sur une loggia de 7 m² facilement exploitable du fait de sa largeur de plus de 2 mètres. 3 chambres sont disponibles, salle d’eau, buanderie et cellier.

Sa situation est idéale, accès à pied que ce soit au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, au périphérique, parcs de l’Europe et de la Tête d’Or à 2 pas, la place Wilson et son marché.

Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Remplacement des huisseries pris en charge par les propriétaires actuels. Ravalement de façade 2022 payé.

Avec cave et local vélo / Possibilité d’acquérir un garage pour 17.000 € – Classe C –

Copro. allée de 75 appartements – Ch de copropriété /mois : 243 € (avec chauffage sans eau) –

DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86

Votre conseillère Muriel PERRIER 06 76 75 24 88.

Mandat N° 8190. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 354 800 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 265 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

ZoneSurface
Balcon7 m²

Performance énergétique

105
kWh/m2.an
27*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
27kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 91717
Prix: 369.000 €
Superficie: 106 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 105 kWh/m²a
ID: 8190-DECULTIEUX
Etage: 4

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine indépendante
Chauffage collectif
Chauffage autre

Muriel Perrier

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