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Vente appartement 4 pièces 102 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 102 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 102 m², 69100

336.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement familial 5 mn à pied métro Cusset

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,

T4 à proximité immédiate du Metro Cusset, Ligne A, et de toutes les commodités (commerces, écoles,..), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement T4 de 101.57 m² en étage, avec ascenseur, traversant, profite d’une orientation Est Ouest et de deux grandes loggias accessibles depuis le séjour ou la chambre parents.

Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements.

Une cave de plus de 7 m², un garage, (deuxième possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos.
L’installation d’une profession libérale peut s’envisager – également idéal pour optimiser du fait de la situation géographique et de la répartition des pièces, en colocation.

Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible.

Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée – chauffe eaux solaires – double vitrage PVC – Classe C –

Copro. allée de 38 appartements – Charges de copropriété /mois : 203 € (sans eau avec chauffage)

DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86.
Votre conseillère, Muriel PERRIER 0676752488
Mandat N° 8215. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 439 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

ZoneSurface
Balcon6 m²

Performance énergétique

174
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
5kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 92001
Prix: 336.000 €
Superficie: 102 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 174 kWh/m²a
ID: 8215-DECULTIEUX
Etage: 2

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine equipée
Cuisine indépendante
Chauffage collectif
Chauffage electrique

Muriel Perrier

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