Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 102 m2
- 3 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Appartement familial 5 mn à pied métro Cusset
A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
T4 à proximité immédiate du Metro Cusset, Ligne A, et de toutes les commodités (commerces, écoles,..), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement T4 de 101.57 m² en étage, avec ascenseur, traversant, profite d’une orientation Est Ouest et de deux grandes loggias accessibles depuis le séjour ou la chambre parents.
Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements.
Une cave de plus de 7 m², un garage, (deuxième possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos.
L’installation d’une profession libérale peut s’envisager – également idéal pour optimiser du fait de la situation géographique et de la répartition des pièces, en colocation.
Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible.
Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée – chauffe eaux solaires – double vitrage PVC – Classe C –
Copro. allée de 38 appartements – Charges de copropriété /mois : 203 € (sans eau avec chauffage)
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86.
Votre conseillère, Muriel PERRIER 0676752488
Mandat N° 8215. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 439 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
| Zone | Surface |
|---|---|
| Balcon | 6 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 174 kWh/m2.an | 5* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 5kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
