La description

PROXIMITÉ TASSIN

Desservi par bus et accès tram, dans une charmante copropriété familiale, avec piscine et tennis, dans un écrin de verdure, calme, cet appartement de type 4 de 95m2 a été aménagé en 2022. Son séjour traversant double de 42 m2 ouvre par de larges baies sur un balcon spacieux accessible également depuis la cuisine aussi. 2 chambres, à disposition, une très belle salle d’eau avec fenêtre, wc séparés.
Double orientation Est Ouest, sans vis-à-vis.
Un agencement fonctionnel – nombreux rangements, cellier, espace dressing, une cave d’une taille exceptionnelle.
Parking en sous sol – un deuxième possible – stationnements libres dans la copropriété
Prestations de qualité : cheminée foyer ouvert, parquets massifs, cuisine entièrement équipée contemporaine,
Ensemble particulièrement raffiné et séduisant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1221.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique