La description

ECRIN DE VERDURE

Charbonnières les Bains, dans un écrin de verdure, calme, sans vis-à-vis, cet appartement de type 4 d’une surface de 95 m2, a été entièrement repensé en 2022 privilégiant les espace à vivre, avec un séjour de 42 m² traversant, Est Ouest, accès commun avec la cuisine à un large balcon vue sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle, la cuisine contemporaine restera équipée prolongée par son cellier. 2 belles chambres parquet dont une suite parentale avec salle de bains neuve tout confort et sa fenêtre, nombreux placards de rangement aménagés dont un espace bureau intégré. Ensemble particulièrement raffiné et séduisant. Réfection de la salle de bains, des toilettes, de la cuisine sur mesure et peinture complète de l’appartement – travaux 2022. Résidence fermée avec piscine et tennis, à pied en moins de 15mn du centre de Charbonnières et son tram, bus proches, et accès direct aux Halles de Charbonnières. Avec une très grande cave sèche, et parking en sous-sol.
DPE NC
Mandat N° 8291. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1221.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique