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Vente appartement 4 pièces 89 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2023
  • 89 m2
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 89 m², 69100

330.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Vue dégagée / terrasse à ciel ouvert de plus de 73m2

En exclusivité chez Decultieux Immobilier,
A vendre, une situation idéale étage élevé, une vue dégagée, une terrasse de plus de 73 m²
et une situation de pratique
Cet appartement de Type 4, en dixième étage, de plus de 89 m², se prolonge par une terrasse de plus de 73 m² aménagée avec une véranda de 20 m².
Son agencement intérieur modulable, a été organisé avec une très belle pièce à vivre séjour double de 39 m² accès à la terrasse, une cuisine fermée qui potentiellement pourrait de nouveau être aménagée dans le séjour, et revenir à une configuration de 3 chambres (aujourd’hui au nombre de 2). Salle d’eau et buanderie. De nombreux rangements.
Vendu avec cet appartement un parking extérieur.
Un grand garage de plus de 28 m² peut être proposé en sus à 25 K€.

Une résidence fermée sécurisée.

Une énergie maitrisée avec une rénovation thermique sur 2021 = l’isolation extérieure et le ravalement de façade : un mode de chauffage gaz collectif par radiateur couplé avec une pompe à chaleur climatisation réversible (2017) pour vous offrir le meilleur confort.
Et une baisse conséquente du cout de chauffage collectif.

La situation géographique permet d’accéder au périphérique et sortir de Lyon facilement ; de profiter des commerces et de l’attractivité de la Soie, des transports avec l’accès facile à Bonnevay.

Plus de photos disponibles sur le site Decultieux Immobilier.
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86- Membre actif du réseau International PROPERTY PARTNER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon5 m²
Terrasse73 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 215

Détails de la propriété

ID de propriété: 110766
Prix: 330.000 €
Superficie: 89 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
ID: 8260-DECULTIEUX
Etage: 10
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 1
Année de construction: 1973

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cuisine equipée
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Vue dégagée

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